Две основни тенденции при наемането на индустриални площи  се откроиха на Националната конференция за индустриални имоти, организирана от БГСКЛАД, която се проведе на 18.10.2017г. в Пловдив. Водещи представители на бизнеса и правителствените институции се включиха в дискусиите, свързани с възможностите за развитие на индустриалните проекти в България.  От конференцията стана ясно, че все повече инвеститори избират да наемат индустриални площи, които се изграждат по конкретно задание.  Друга възможност е наемането на изцяло готови складови помещения, които обаче често се оказват нефункционални за съответния бизнес. Тенденцията инвеститорите да наемат дългосрочно, а не да изкупуват индустриални терени също се запазва и тази година. Сред най-търсените локации е град Пловдив, характеризиращ се като индустриалната столица на България поради стратегическото си местоположение и ниските оперативни разходи в региона.   Един от водещите проекти, който се открои сред представените на конференцията, е Индустриален парк Марково, собственост на Галакси Инвестмънт Груп.  Проектът е  сред предпочитаните именно заради своята благоприятна локация и възможността да отговори изцяло на нуждите на бъдещите инвеститори. Компанията предоставя изключително добри и гъвкави условия и благоприятна среда за развитие на бизнеса. Индустриален парк Марково е разположен  на околовръстен път на град Пловдив, само на  14 км от автомагистрала Тракия. Общата му площ е 158 000 кв. м  и разполага с различни по големина парцели с лице на главен път, които да отговорят на различните нужди на инвеститорите. Галакси Инвестмънт Груп предлага възможността да изгради проект по задание на клиента,  както и професионален пропърти мениджмънт.  

За четвърта поредна година Галакси Инвестмънт Груп взе участие в най-голямото изложение за недвижими имоти и инвестиции в Европа - EXPO REAL, което се проведе от 4 до 6.10.2017г в Мюнхен. Сред най-обсъжданите активи на изложението бяха проектите в хотелския, офисния и индустриалния сегмент. Пазарът на офиси през последните години се движи главно от ИТ и АБП индустриите, а растежа им заедно с позитивните нагласи на представителите на бранша дават стабилна основа на този сегмент за следващите години. Позитивно се оценят и вторични локации като Пловдив, а Офис Парк Пловдив се възприе като отлична инвестиционна възможност позиционирана в динамичен и бързоразвиващ се пазар, предпочитана инвестиционна дестинация за високотехнологичния и аутсорсинг сектор. София Бизнес Тауър се очерта като добра възможност за влизане на офис пазара от чуждестранни институционални инвеститори търсещи проекти с мащаб и топ локация за бизнес сгради, каквато е Цариградско шосе. Интересът към хотелски активи на Експо Реал също не беше случаен. „Столичният пазар е изключително динамичен през последните 2 години, като доминират участниците с българска собственост и мениджмънт. Въпреки ограничения дял на международните вериги в страната има заявен интерес от тяхна страна за откриване на нови хотели и за брандиране на съществуващи“ коментира Константин Бояджиев, CEO на Галакси Инвестмънт Груп. Според него това се дължи на ускорението, което получи градският туризъм в София, катализатор на което е, както експанзията на нискотарифните авиокомпании, така и фактът, че София става все по популярна дестинация за кратки туристически посещения. „Очаквам тенденцията за развитие на хотелиерския бранш да се запази, което ще направи бизнеса по-рентабилен и ще доведе до навлизане на повече международни участници в него.“ Коментира Бояджиев EXPO REAL е най-голямото изложение за недвижими имоти и инвестиции в Европа. На площ от 64 000 м² се представят над 1 800 изложители и 39 000 участника от целия спектър на бизнеса за недвижима собственост: инвеститори и финансисти, проектанти и проектни мениджъри, консултанти и посредници, пропърти менджъри, архитекти и представители на градове и икономически региони.

Г-н Бояджиев, какви са тенденциите при съвременните градски хотели в България и в света, как генерално се променят клиентите и съответно хотелските съоръжения? Мога смело да заявя, че по отношение на съвременните градски хотели България като материално-техническа база се позиционира във високия сегмент. Има още какво да се желае за нивото на обслужване, но това е комплексно предизвикателство, обусловено от нивото на персонала. Трендът при градските хотели е към повишаване на квалификацията на персонала, а целта – подобряване на услугата и изравняване с най-добрите международни практики и нива. Хотелиерският бизнес в страната все по-често търси начини за въвеждането на съвременни технологии, които да направят процесите по търсене, резервиране и обслужване на гости по-интуитивни и удобни. Пример за такива технологии са въвеждането на умни приложения, виртуална рецепция и смарт инфраструктура в стаите. Клиентите вече са по-информирани, имат лесен достъп до голям обем от информация, имат възможност бързо да получават отзиви и да дават коментари. И всичко това е лесно видимо през социалните мрежи и туристическите платформи. Това ги прави не само активни участници в пазара на хотелиерски услуги, а и основен фактор за неговото съществуване. Хотелиерите от своя страна трябва да имат актуално онлайн присъствие, да търсят активно обратна връзка от клиентите и да следят във всеки момент за тяхната удовлетвореност. Какво е състоянието на столичния хотелски пазар в момента и как оценявате тенденциите? Столичният пазар е изключително динамичен през последните 2 години, като доминират участниците с българска собственост и мениджмънт. Въпреки ограничения дял на международните вериги в страната има заявен интерес от тяхна страна за откриване на нови хотели и за брандиране на съществуващи. Това се дължи на ускорението, което получи градският туризъм в София. Освен традиционните бизнес пътувания българската столица набира популярност и като желана дестинация от чужденците за уикенда – кратките туристически посещения (т.нар. city breaks). Катализатор на този процес е експанзията на нискотарифните авиокомпании, които за последните две години увеличиха в пъти полетите си от и до София. Нещо повече – според данните на националната статистика за май две трети от чуждестранните туристи в страната предпочитат луксозни хотели. В хотелите с четири или пет звезди са реализирани 79.7% от общия брой нощувки на чужденци през май. Очаквам тенденцията за развитие на хотелиерския бранш да се запази, което ще направи бизнеса по-рентабилен и ще доведе до навлизане на повече международни участници в него. Може ли да припомним участието на "Галакси Инвестмънт Груп" на хотелския пазар в България, направените сделки, инвестиции и планове за развитие? Каква е вашата прогноза за развитието на сектора в близка и средна перспектива? Има ли възможност за навлизане на нови участници на пазара като Hyatt Regency за нови сделки? „Галакси Инвестмънт Груп” ООД има дългогодишен опит в привличането на признати световни брандове в туристическия сектор. В нашето портфолио влизат както ваканционните хотели Barcelo Royal Beach и Majestic Beach Resort, така и градските Hilton Sofia и Radisson Blu. След приключване на започнатите реконструкции и реновиране на последния хотел неговото управление ще бъде поето от InterContinental, които влизат за пръв път в България. Нашата прогноза е, че трендът на положително развитие на сектор градски хотели в София ще се запази. Както споменах, това се дължи, както на подобрения бизнес климат в страната, така и на откриването на нови дестинации от авиокомпании като RyanAir и WizzAir. Председателството на България в ЕС догодина допълнително ще популяризира София като актуална бизнес и туристическа дестинация. През този период София ще бъде посетена от голям брой гости от европейските институции и техните семейства, като в голямата си част това ще бъдат хора, които идват в страната за пръв път. Ако се запази устойчивата тенденция за ръст на заетостта и приходите, през следващите няколко години има възможност за навлизане и на нови участници на пазара на 4- и 5-звездни хотели в София. Какви са основните параметри на IHG Sofia и Hilton Sofia като показатели на хотелите? Какъв е техният бизнес сегмент и таргет клиентска група? В хотелиерския бизнес най-важните измерими показатели са заетостта, средната цена и RevPAR (приход от налична стая). Спрямо тези индекси като собственици можем да кажем, че Radisson Blu и Hilton Sofia традиционно заемат челните места в сектор градски хотели в София. Успяваме устойчиво да реализираме ръстове и по трите показателя с всяка следваща година. Целевата клиентска група и на двата хотела е сходна: индивидуалните бизнес гости, корпоративни клиенти, обиколни групи, гости с дългосрочен престой в дестинацията и др. Може ли да уточним спецификите на архитектурно-дизайнерските и функционалните изисквания на веригите IHG и Hilton? Международните хотелиерски вериги имат изключително ясни изисквания и последователен подход в тяхното прилагане. На първо място е осигуряването на безопасността и сигурността на гостите – това е интегрирано във всяка част на проектите, по които работят. Следващи по важност са високият комфорт на посетителите и оперативната организация на обектите, така че те да бъдат максимално функционални. Като финален етап всичко изброено се облича в най-съвременните тенденции за дизайн и визия, с поглед към следващите поне 10 години. Източник: Списание "Градът"

Royal Garden е най-новият жилищен проект от затворен тип на Галакси Инвестмънт Груп в град Пловдив. Той се отличава с модерна архитектура, просторни апартаменти и прекрасни панорамни гледки към Младежки хълм и Родопите. През месец октомври тази година, компанията инвеститор ще направи първа копка нa проекта, предназначен за хора, които търсят комфортен и изискан начин на живот в зелена среда. Royal Garden е разположен в квартал “Отдих и култура“, който благодарение на своята локация, новоизградена инфраструктура и паркови зони, предлага високо качество на живот. В близост до него се намират Гребната база, Mall Plovdiv, модерни спортни съоръжения и най-добрите детски градини и училища. Проектът включва две Г-образни жилищни сгради, позиционирани в хармония една с друга, за да създадат вентилирано вътрешно пространство. Сградите са решени в светли и спокойни земни тонове. Royal Garden разполага със 118 функционални и просторни апартамента от различни типове с отлични разпределения. Помещенията са с прави форми, подходящи за разнообразни интериорни решения. Светлата им височина е 2,85м. Търсенeто на оптималнo ослънчаване на апартаментите доведе до проектиране на характерните за сградите лоджии и еркери. Обширни тераси предоставят чудесни гледки към Младежки хълм и Родопи. Дневните са ориентирани към най-доброто изложение. Жилищният парк предлага редица услуги и удобства. Сред тях е обширната градина с растителните видове, осигуряващи свежест през цялата година. Royal Garden ще разполага с общо 167 подземени паркинги и гаражи. За сигурността на обитателите е предвиден контролиран достъп и видеонаблюдение. Професионален екип ще се грижи за поддръжката на общите части и градината. Предлага се и обзавеждане на апартаменти по предварително зададен дизайн. Продажбите на апартаменти в Royal Garden вече стартираха, като се наблюдава силен интерес към проекта. Отличителните му характеристики го правят изключително привлекателен за хората, които търсят баланса между градска среда и зеленина. Посете сайтa на Royal Garden: www.royalgarden.bg 

04-06 октомври 2017г, гр. Мюнхен, Германия. Галакси Инвестмънт Груп ще представи своето портфолио и атрактивни инвестиционни възможности на 20-тото издание на  Международно специализирано изложение за недвижима собственост и инвестиционни проекти EXPO REAL, което ще се проведе от 4 до 6 октомври 2017г. в гр. Мюнхен. За четвърта поредна година компанията ще участва на щанд организиран от представителство на Мюнхенския панаир за България към ГБИТК /Германо- българска индустриално търговска камара/, разположен в палата А1, щанд А1.012.  EXPO REAL е най-голямото изложение за недвижими имоти и инвестиции в Европа. На площ от 64 000 м² се представят 1 800  изложители и 39 000 участника от целия спектър на бизнеса за недвижима собственост: инвеститори и финансисти, проектанти и проектни мениджъри, консултанти и посредници, пропърти менджъри, архитекти и представители на градове и икономически региони.

На 20 юни 2017 година по инициатива на Фондация „Пловдив 2019” и с домакинството на Галакси Инвестмънт Груп се проведе форумът Индустриална археология - Живият град в контекста на съвременните концепции за културно наследство в Пловдив. Добрите европейски примери как бизнесът, местната власт и неправителственият сектор си партнират при експлоатацията на старинни индустриални сгради бяха представени на дискусия за бъдещето на Тютюневия град. „Експонирането на археологическото наследство е важна тема, защото то е част от автентичността на един град. Виждаме, че Пловдив все повече се откроява като център както за правене на бизнес, така и за изкуство и култура. Затова сме убедени, че всяка компания, избрала да работи тук трябва да се ангажира към предизвикателствата на града и да помага с каквото може за развитието му. Нашето културно наследство и начинът, по който го съхраняваме и му придаваме стойност, са основни фактори при определянето на Пловдив като привлекателно място за живеене, работа и посещение ”, коментира управителят на компанията-домакин Константин Бояджиев.. Галакси Инвестмънт Груп е първият голям инвеститор от Тютюневия град, който отваря вратите си за подобна дискусия. Лектор на събитието бе Емануеле Курти - археолог и културен мениджър от град Матера – Италия. Той сподели няколко примера за успешна експлоатация на старинни сгради – в Италия. Така например в Рим се експлоатира изоставената сграда на стара гара, която е превърната в модерен пазар за местни продукти с ресторанти. Обществената библиотека в Болоня е върната към нов живот, а неизползваем киносалон в Милано събира туристи и гости на града. В град Скио фабрика за платове се използва както за офиси, за жилища, така а и за провеждане на изложения и събития, даде пример експертът. Това са само част от многото примери за сгради, в които бизнесът, културата, историята и изкуството съжителстват и се развиват успоредно. Културното наследство, както материално, така и нематериално, е ценен ресурс за икономически растеж, заетост и социално развитие, както и двигател за културните и творческите индустрии, съгласиха се и домакините, и организаторите на дискусията.