Г-н Бояджиев, какви са актуалните тенденции на пазара на недвижими имоти? Изминалата 2017 г. ще се запомни с безпрецедентен ръст на пазара на недвижими имоти. Инвестициите в сектора надхвърлиха 1 млрд. евро, което е най-високата стойност за последните 10 години. За първи път от няколко години основният капитал идва предимно от големи чуждестранни инвеститори, като 71% от общия обем трансакции е реализиран от южноафриканските инвестиционни фондове. Пример за това е и поредната мащабна сделка, сключена преди дни от южноафриканския фонд NEPI. Компанията придоби най-големия свободен терен от 29 дка в центъра на Пловдив, който до този момент беше част от портфолиото на Галакси Инвестмънт Груп. От скоро сте част от Националния борд по туризъм и имате преки наблюдения върху състоянието на хотелиерския пазар в страната. Каква е вашата оценка за състоянието му? Според данните на БНБ за миналата година приходите от международен туризъм са достигнали близо 6,9 млрд. лева, което е с около 10% повече в сравнение с 2016 г. Естествено това влияе пряко на хотелиерския бизнес, където националната статистика също отчита ръст и така се поражда необходимостта от реализирането на нови проекти и обновяване на съществуващата хотелска база. Всички тези фактори ме карат да мисля, че секторът ще продължи да се развива добре и това ще доведе до навлизане на повече международни участници в него. Присъствието на признати международни брандове влияе ли на хотелския пазар в България? Навлизането на доказани международни хотелски вериги има огромно значение за осигуряването на повече стойност към предлагания продукт и за повишаване удовлетвореността на клиентите. Нашата компания е един от пионерите в тази посока, като инвестиционният портфейл на Галакси Инвестмънт Груп е ориентиран предимно към висок клас активи, част от които е и InterContinental Sofia. След неговата мащабна реконструкция, новият петзвезден хотел разполага със 194 луксозни стаи и мултифункционален конферентен център. Водещи  брандове, включени в портфолиото ни са още Hilton Sofia, както и ваканционният хотел Barceló Royal Beach. Присъствието на подобни световни марки привлича платежоспособни клиенти и влияе положително на имиджа на България. В кои други сфери има сериозен потенциал за развитие? По мое мнение силен ще остане растежът в сферата на изнесените услуги, които са сред основните двигатели на пазара на недвижими имоти и формират над 3,6% от БВП на страната. И, въпреки че най-динамично развиващата се инвестиционна зона все още е София, в последните години се наблюдава силен интерес и към Пловдив. Наред с наличния човешки капитал, по-ниските оперативни разходи за компаниите и стратегическото си географско местоположение, градът се превърна в притегателен център за бизнеса. Все повече големи местни и чуждестранни компании правят сериозни капиталовложения в нови производства или в разширяване на вече съществуващите. Повишеният интерес личи и от реализираните сделки в „Индустриален парк Марково”. Неговата локация е от стратегическо значение за всеки, който обмисля инвестиция в района. А наличието на вътрешна пътна мрежа, електричество и канализация, които ще бъдат напълно завършени до началото на това лято, дава възможност за бързата реализация на производствените, логистични и търговски проекти на бъдещите собственици. Важно е да се отбележи, че цялостното развитие на сектора, увеличаването на работните места, както и доброто заплащане води до повишение на сделките и с жилищни имоти. Очакванията ми са за стабилен ръст на продажбите на зелено до края на годината и повишен интерес от страна на купувачите към по-качествени проекти, изпълнени от доказани инвеститори. Поради тази причина „Галакси Инвестмънт Груп“ започна изграждането на нов жилищен парк Royal Garden в Пловдив, чиято цел е да компенсира недостига на такива проекти в града. Източник: Списание "Мениджър"

Работна закуска на тема „Бизнесът и местната власт“ със Стефан Стоянов, зам.-кмет на община Пловдив, д-р Митко Василев, главен управител на ГБИТК и фирми-членове на Германо-Българската индустриално-търговска камара (ГБИТК) се проведе през изминалата седмица в Пловдив. Наситеното с много полезна информация по отношение на развитието на индустрията в региона събитие бе организирано от Германо-Българската индустриалнo-търговска камара съвместно с Галакси Инвестмънт Груп член на ГБИТК. Целта на работната закуска бе да срещне представители на бизнеса и местната власт и да даде възможност за пряк, откровен и конструктивен диалог между двете страни. Дискутирани бяха в конкретика различни казуси, които касаят пряко взаимодействието между Община Пловдив и предприятията от региона, така, че въпреки трудностите, които срещат компаниите, мотивацията им да продължат да се развиват и разрастват именно в Пловдив, да остане висока и в бъдеще. В неформалното събитие се включиха над 30 представители на фирми-членове от Пловдив и региона: ЕВН, АББ – Клон Раковски, Юрий Гагарин, ПЕРИ България, ПроКредит Банк и други. Работната закуска откриха д-р Митко Василев, главен управител на ГБИТК, д-р Мариана Чолакова, представител на ГБИТК в Пловдив, зам.-кметът на Пловдив Стефан Стоянов и Мартин Драгоев – директор Инвестиции и продажби в Галакси Инвестмънт Груп. Зам.-кметът Стефан Стоянов направи кратък обзор на актуалните проекти, по които Община Пловдив работи текущо, както и на най-новите тенденции в индустрията на местно ниво. Според данни на Общината основните инвестиции в Пловдив са съсредоточени приоритетно в инфраструктурата на града, като се очаква някои от най-важните проекти да бъдат завършени още тази година. Особен акцент бе поставен на образованието и подготовката на кадри, увеличаване броя на паралелките за дуално обучение в пет професионални гимназии в града. В дискусията на фокус бяха изведени и няколко положителни тренда – фирмите отчитат тенденция за завръщане на български абсолвенти от чужди университети обратно към България, и по-конкретно в Пловдив, както и на трудова миграция от столицата към града на тепетата. Факторите, които играят роля за това, са многообразни, но като най-важни местната власт посочи условията на живот, подобрената инфраструктура, масовото интегриране на нови методи в ранното образование, култура и развлечения, проект за международно училище и др. В челната тройка на най-активно развиващите се индустрии за региона освен производството, което заема водещата позиция, влизат и логистичния бранш и сферата на услугите. Галакси Инвестмънт Груп представи предимствата на проекта си Индустриален Парк Марково, където в момента се изгражда модерна инфраструктура.

Галакси Инвестмънт Груп е наградена в тазгодишното издание на престижния международен конкурс SEE Real Estate Awards, проведен в Букурещ. Големият приз за дружеството е в категория  „Реновации и експанзия“ и се присъжда за новооткрития петзвезден хотел InterContinental Sofia, част от портфолиото на компанията.   Сградата е напълно реновирана, изградено е изцяло ново крило с допълнителни 54 стаи и в момента хотелът разполага с общо 194 луксозни стаи и апартаменти, с нов елегантен интериор, подчертан чрез модерни дизайнерски акценти.  Хотелът ще разполага с ексклузивен Club InterContinental Lounge, в който гостите ще могат да се възползват от разнообразни VIP услуги. За провеждането на събития е осигурен отделен етаж и 635 кв.м, обособени в 5 зали, които са комбинация от светли помещения в хармонична атмосфера и всички необходими удобства за провеждането на мероприятия от всякакъв тип.  Конкурсът се организира от Europa Property за тринадесета поредна година и има за цел да отличи най-изявените участници на пазара на недвижими имоти в Югоизточна Европа. Техните постижения се оценяват от независимо международно жури и са на база цялостен принос на пазара, качеството на обслужване на клиентите, иновации, търговски успех и лидерство. „За нас е голяма чест да получим тази награда. Щастливи сме, че сме оценени с това високо отличие за този важен за нас проект.“ коментира Константин Бояджиев, управител на Галакси Инвестмънт Груп. Галакси Инвестмънт Груп е и сред компаниите номинирани в категории „Инвеститор на годината“, „Инвеститор - Жилищни проекти“ и „Инвеститор – Офисни проекти“.

Галакси Инвестмънт Груп с 4 номинации в престижния конкурс SEE REAL ESTATE AWARDS 2018. Компанията е включена в категориите  -  Инвеститор на годината, Инвеститор - Жилищни проекти, Инвеститор – Офисни проекти и Реновация - за новооткрития 5-звезден хотел InterContinental Sofia. "За нас, като инвеститор, е изключителна чест, че сме номинирани в 4 категории на един от най-престижните конкурси в ЦИЕ за недвижими имоти. Реализираните проекти на компанията са доказателство, че бизнес средата в България става все по-благоприятна. С активите, в които инвестирахме през изминалата година, се стараем да утвърдим имиджа на страната ни като перспективна дестинация за международни компании не само от Европа, но и от целия свят. ", коментира Константин Бояджиев, Управител на Галакси Инвестмънт Груп. SEE REAL ESTATE AWARDS ежегодно награждава най-изявените компании и завършени проекти от Югоизточна Европа.  Победителите се избират  от независимо международно жури според няколко водещи критерия: пазарен принос, иновации, търговски успех, лидерство и др. Междувременно по време на събитието ще се проведат и интересни дискусионни панели, свързани с различните категории на недвижимата собственост. SEE REAL ESTATE AWARDS се организира от Europa Property за тринадесета поредна година и ще се проведе на 19 април 2018г. в Букурещ, Румъния.

Г-н Бояджиев, като представител на една от водещите инвестиционни компании в България, какви са вашите наблюдения за инвестиционната активност у нас? Последната година се наблюдава раздвижване на пазара и навлизане на нови чужди инвеститори в България. Бизнес средата се подобрява и все повече нови международни компании инвестират у нас. Такъв е примерът със световната хотелската верига InterContinental, на която Галакси Инвестмънт Груп е ключов партньор в България. Инвеститорите търсят данъчни облекчения, по-евтина работна ръка, прозрачност, прилагане на европейското законодателство и икономическа стабилност. Като член на ЕС България е портал за компаниите към свободния европейски пазар. От друга страна местният бизнес дава все повече добавена стойност към услугите, които предлага и това е неговата основна движеща сила в момента. Но най-активният сектор, който привлича и най-много инвестиции през последната година са стартиращите компании в сферата на информационните технологии и аутсорсинга.   Според вас, кои са основните предизвикателства пред българския бизнес? Пред инвеститорите стоят редица предизвикателства, като основното е свързано с пазара на труда. Липсата на квалифицирана работна ръка в някои отрасли на българската икономика предполага по-либерално отношение на законодателния и регулаторните органи спрямо възможността за привличане на работници от трети страни. Ето защо, като сериозен работодател в Галакси Инвестмънт Груп приветстваме приетите в края на м. февруари промени от Народното събрание в Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност, които облекчават административните процедури и премахват редица пречки за осигуряване на наемен труд на квалифицирани работници от трети страни. Считаме това за позитивен сигнал към инвеститорите и работодателите в България и сериозна заявка за преодоляване на рисковете от прегряване на икономиката заради намаляващия дял на населението в активна възраст, в следствие на емиграционни и демографски процеси. За щастие Пловдив като университетско, икономическо и културно средище, с активно младо население продължава да стои като оазис на фона на тревожните демографски тенденции в страната.      Преди по-малко от месец престижна класация на Financial Times „Европейски градове и региони на бъдещето 2018/19“ нареди Пловдив сред най-атрактивните локации за бъдещи чуждестранни инвестиции. Каква е вашата прогноза за развитието на пазара на индустриални площи в Пловдив и региона? Градът притежава всички необходими дадености и потенциал за развитие – отлично местоположение, много добра транспортна свързаност, човешки капитал и добри образователни институции. Все по-често ключови компании избират Пловдив и околностите за база на своята индустриална и логистична дейност, именно заради развитата инфраструктура и производствените възможности в зоната. Доказателство за това са реализираните сделки в Индустриален парк Марково. Той е разположен на изключително комуникативно място - до околовръстен път Пловдив и само на няколко километра от автомагистрала Тракия. Освен това теренът, който е с обща площ от 158 000 кв. м., предлага различни възможности за развитие, в зависимост от нуждите на бъдещите инвеститори. Благодарение на различните по големина парцели и възможността им да бъдат обединявани или разделяни, проектът е изключително атрактивен както за малки, така и за големи производства и компании. Именно наличието подобни фактори привличат големи световни производители в региона.   Как Пловдив успя да се превърне в икономическия хъб на България? Освен с отлична локация, добре развита инфраструктура и ниски производствени разходи Пловдив привлича все повече местни компании и големи световни производители от различни сектори и заради университетския профил и квалифицираната работна ръка. Това доведе до засилено търсене и на офис площи, които да отговарят на определени критерии. Поради тази причина Галакси Инвестмънт Груп реализира Офис Парк Пловдив, който покрива всички изисквания за сграда от клас „А“. Засиленият интерес към проекта стана причина да обмисляме неговото разширяване. Добър знак, че града има сериозен потенциал за привличане на бизнес са и нарасналия брой сделки с ипотека. Като катализатор в тази посока могат да бъдат посочени фактори като ниските лихви по кредитите, относителната политическа стабилност и икономическият растеж в страната, постепенният ръст на цените в сектора, както и все по-качествените предложения в сектор „жилищно строителство“. Каква е вашата прогноза за пазара? Смятам, че активността на купувачите ще зависи преди всичко от поведението на банките. Но като цяло тенденцията е имотният пазар да остане сред най-атрактивните, като търсенето ще е именно в посока висококачествени жилищни проекти. Ето защо и като компания, която се съобразява с ключовите фактори на бизнес средата, в която се развива, Галакси Инвестмънт Груп започна изграждането на нов жилищен парк Royal Garden, чиято цел е да компенсира именно недостига на такъв тип проекти в един от най-търсените райони на града. Източник: Списание "Икономика"

Забележителният InterContinental Sofia е разположен в сърцето на българската столица, в непосредствена близост до основните правителствени сгради и културни забележителности. Хотелът е собственост на Галакси Инвестмънт Груп и е част от портфолиото от луксозни хотели на компанията. За да отговори на най-високите, стандарти сградата беше изцяло реновирана. Беше изградено изцяло ново крило, което увеличи капацитета с 54 стаи. Сега хотелът разполага със 194 стаи и апартаменти с нов елегантен интериор, подчертан чрез модерни дизайнерски акценти и пълна гама от удобства. В уютно обзаведения Club InterContinental Lounge, гостите могат да се насладят на разнообразие от VIP услуги. Новият а ла карт ресторант ще очарова със своето разнообразие от вкусни ястия в уютна атмосфера. InterContinental Sofia има обособен етаж и 635 кв. м площ за провеждане на събития и конференции. Центърът за мероприятия разполага с 5 зали, специално създадени, за да осигурят хармонична атмосфера, комбинация от светли просторни помещения и удобства. Оборудвани са с най-модерни технологии, за да могат да посрещнат нуждите на събития от различен характер. Капацитетът на най-голямата зала е 240 човека. InterContinental Sofia е част от глобалния лидер в хотелиерството InterContinental Hotels Group, с присъствие в 100 страни. Хотелът дава сериозна заявка да се превърне в лидер на пазара на луксозни хотели в страната.