26 януари, 2016г., Пловдив
Проектите на Галакси Инвестмънт Груп отговарят на търсенето на висок клас офиси
Пазарът на офиси в България беше отлично представен през 2015 година.
Според данни изнесени от консултантска компания Forton в София през 2015 година са завършени 105 000 кв.м офис площи, 200 000 кв.м са в процес на изграждане към началото на 2016, но се очаква се само 70 000 кв.м да бъдат завършени през 2016. Половината от тях обаче са мало-форматни офиси или такива за собствени нужди, поради което се очаква се през 2016г. предлагането на висок клас офиси да бъде недостатъчно, за да задоволи търсенето от страна на наемателите.
Раздвижването на пазара на офиси накара инвеститорите да активират замразени проекти и да стартират нови такива. Търсенето на офис площи се обособи главно от фирми от IT и BPO индустрията, привлечени не само от икономическите условия, но и от наличието на много талантливи IT специалисти. Компаниите от тези сектори имат високи изисквания при наемането на офиси. Те търсят отворени и обширни офиси, наличие на удобства и отлична техническа инфраструктура. Според данните на Forton незаетите площи в топ 10 офисни проекти в София са едва 3%.
Превръщането на Пловдив в регионален хъб за IT и аутсорсинг индустрията е цел номер едно за бизнеса в града. Инвеститорите от високотехнологичните компании са привлечени от квалифицираните кадри и университетския профил на града, , както и от добрите условия за правене на бизнес в Пловдив.Това раздвижи пазара на офис площи в града. Проектът на Галакси Инвестмънт Груп, Офис Парк Пловдив отговаря на всички изисквания на високотехнологичните компании и предлага гъвкави схеми за оформяне на офисното пространство. Намира се до МОЛ Пловдив и Гребния канал и ще бъде изградена на 2 етапа. Сградата ще посрещне първите си наематели в края на септември 2016 година, а вече е отдадена на 40%.
Нарастващото търсене на площи, дългосрочните договори за наем, стабилни парични потоци и доходността от 8,0-9,0%, която е значително по-висока от тази в останалите страни от ЕС привличат институционални инвеститори в сектора. Пазарът на офиси предлага все повече възможности за инвестиции в доходоносни проекти.
Един такъв проект е София Бизнес Тауър на Галакси Инвестмънт Груп. Теренът е с големина 10 112 кв.м и е разположен в най-предпочитаната и удобна бизнес локация в София. Достъпен е с много линии на градски транспорт и метро в близост, а в непосредствена близост за разположени множество удобства. Проектът е на сгради клас А - 24 етажна сграда (Блок A) и ниска 8 етажна сграда (Блок B и C). Обща застроена площ на всички нива 91 742 кв.м, нетна отдаваема офис площ е 39 476 кв.м, нетната отдаваема търговска площ е 8 022 кв.м, паркингът е на 4 подземни нива с 675 паркоместа. Офисните етажи са 22, с възможност за обособяване на големи по площ офиси на един етаж – до 3500 кв.м. Техническите характеристики на проекта отговарят на най-високите изисквания и стандарти за модерни офис пространства. Сфия Бизнес Тауър създава възможност за една успешна инвестиция в бързо развиващ се пазар.
Галакси Инвестмънт Груп развива офис проекти отговарящи на най-високи изисквания за модерни работни пространства. Приоритет е поставен върху Пловдив и София, градове с дългосрочен потенциал за развитие, разнообразен икономически профил, квалифицирани човешки ресурси и устойчиво нарастващо търсене на модерни офис площи.