Жилищен парк Royal Garden се намира в квартал „Отдих и култура“, непосредствено до Mall Plovdiv и само на 10 минути пешеходно разстояние от Гребната база. Множеството удобства в близост, между които хипермаркети, детска градина, училища, спортни съоръжения и ресторанти, се допълват от модерната и новоизградена инфраструктура, а приятната и спокойна атмосфера от отлично поддържаната паркова среда.
Royal Garden включва две Г-образни жилищни сгради разположени така, че да осигурят оптимален простор помежду си и да формират градина с максимална площ, във вътрешното пространство на имота. Сградите са с по 7 жилищни и един партерен етаж, където са разположени единични и двойни гаражи и обслужващи помещения. Достъпът до жилищата се осъществява през вътрешния двор на комплекса, като всяка сграда има по три входа.
Жилищен парк Royal Garden разполага със 118 апартамента с различни квадратури и удобни разпределения, съобразени с последните тенденции и изисквания в жилищното строителство. Отличават се със светла височина от 2,85м, просторни помещения с прави форми и с възможност за усвояване на всяка част от пространството. В комплекса клиентите могат да открият изключително удобни многостайни апартаменти, един рядък за пазара продукт. Със завършване на грубия строеж на сградата 80% от жилищата вече са продадени.
Конструктивната схема на сградите е скелетна – безгредова с плоски покриви, монолитно строителство. Външните ограждащи стени на сутерена се изпълняват от водоплътен бетон, зидарии с дебелина 25см от тухли Wienerberger. Използват се ефективни топлоизолационни материали и такива с клас на реакция на огън, нормиран за съответната степен на пожароустойчивост.
Избраните материали за изпълнение на фасадата са с висока енергийна ефективност, в светли и спокойни тонове, което спомага сградите ефективно да се впишат в средата. Фасадната топлоизолационна система е от лидера в бранша Baumit, а последните два етажа ще бъдат изпълнени с вентилируема фасада с HPL в земни тонове от водещата холандска фирма Trespa.
При търсене на оптимална осветеност в проекта отлично се вписват лоджии и еркери. Избрана e шесткамерна дограма с 80мм конструктивна ширина на профила от висок клас - Rehau Synego. За редуциране на енергията за отопление на сградата, както и шумът е избран троен стъклопакет с вътрешно нискоемисийно стъкло, газ аргон между камерите и външно 4 сезонно стъкло. По фасадата са интегрирани елементи, които служат за скриване на външни климатични тела и за създаване на допълнителна естествена сянка.
Предвидено е отопление от ТЕЦ, като за дистрибуцията на топла вода ще бъде изградена централна система от абонатната за всяка сграда и допълнителна възможност за резервирано захранване с индивидуални бойлери. Водомерите за топла и студена вода ще бъдат импулсни с дистанционно отчитане. За подземния гараж се предвижда работна вентилация и система за отвеждане на дима и топлината чрез вентилатори. Проектирани са 5 броя станции за зареждане на електроавтомобили.
До всеки апартамент в комплекса ще бъде изградена оптична връзка и видеодомофонна система за контрол на достъп. Освен това за повишаване мерките за сигурност в комплекса е предвидено видеонаблюдение на всички общи части. Избраното електрооборудване е на Legrand Франция.
Интериорът на общите части залага на изчистени и индивидуални решения. За изпълнението му ще бъдат използвани висококачествени материали подходящи за голямо натоварване. Асансьорите в комплекса са висок клас на световния лидер - Orona Испания.
На ниво сутерен се достига чрез автомобилна рампа. Той разполага с 90 паркоместа и 21 гаража, а достъпа до сградите се осигурява чрез асансьор и топли връзки. На партера ще бъдат позиционирани 36 единични и двойни гаражи за общо 56 автомобила с прилежащи обслужващи помещения към тях. Гаражните врати ще бъдат секционни с автоматизирано дистанционно управление.
Жилищен парк „Роял Гардън“ ще разполага с красива и обширна градина. Проектираната геопластика освен, че изпълнява декоративни функции, дава възможност за отглеждане на различни видове растения като акцент в градината са проектираните солитери от Японски вишни.
Очаква се проектът да бъде завършен есента на тази година.