Галакси Инвестмънт Груп е водеща инвестиционна компания, която присъства на българския пазар вече 22 години. Какви стратегически инвестиции планувате в момента и с какво са съобразени те?

Компанията притежава диверсифицирано портфолио от имоти и планира внимателно своите инвестиции. Имаме успешно реализиран проект в градска инфраструктура, както и жилищни проекти носители на престижни награди, и продължаваме активно инвестициите си в тази насока. Планираме жилищен проект в град София, в който ще създадем  модерна, удобна и сигурна среда на живот. Предстои строителството и на премиум жилищни сгради в град Пловдив

Инвестициите ни в индустриални имоти са съсредоточени в индустриалното сърце на България, в региона на град Пловдив. Развиваме индустриални паркове и складови бази на ключови локации и с отлична инфраструктурна обезпеченост.

В хотелския ни бизнес най-големият ни успех през последните 2 години беше, че преодоляхме кризата с положителен резултат във финасово отношение и че запазихме най-ценния актив на всеки хотел – професионалния, дългогодишен екип, който не прави компромиси с качеството на услугата. Резултат от това беше позиционирането на InterContinental Sofia като най-добър хотел на веригата за цяла Европа. С редица международни награди беше удостоен както InterContinental Sofia така и Hilton Sofia. 

Какви са инвестиционните стратегии на компанията за развитието на хотелския бизнес, така че да отговори на изисквания на клиента, както и на новите принципи на ЕС.

В инвестиционно отношение, постигнатите резултати и последователна работа ни дадоха оптимизъм по време на кризата, не само да не замразим плановете си за развитие, а да използваме времето оптимално, така че в следващите месеци да започнем изпълнението на мащабни реновации в Hilton Sofia.

Реконструкцията на Hilton Sofia е една от първите за бранда след Ковид, което ни дава възможност да внедрим редица продукти на веригата за пръв път в Европа. Такива ще бъдат иновативните конферентни зали под бранда “Аркадия“, концепциите за хранене „Оксбо“ и „Регал“, изключително много нови дигитални и зелени решения. Целта ни е не просто реновация, а експанзия, включваща всички елементи за по-ефективен бизнес, основан на новите принципи на ЕС – зелен преход и дигитална трансформация. С това  нашият професионален екип, част от който работи в хотела от неговото създаване, ще бъде подпомогнат в своята работа с най-добрите технологични решения. 

Подобна е и посоката ни в InterContinental Sofia, който успешно се наложи като  най-луксозния хотел в столицата, и в който планираме да реализираме нова концепция за модерен ресторант.  

Компанията Ви инвестира, развира и управлява проекти в различни направления на недвижимата собственост – хотели, жилищни и ваканционни комплекси, офисни, търговски и индустриални проекти, площи и сгради. Портфолиото от хотели, които управлява Галакси Инвестмънт Груп, е ориентирано към висок клас активи, позиционирани в динамичен и бързо развиващ се пазар. С какво е свързано успешното им управление?

Успехите на Галакси в хотелския сегмент се дължат на философията на компанията за активно партньорство със световни и местни брандове. Наши обекти се управляват от брандове като Hilton, InterContinental, Barcelo Hotels and Resorts, имаме опит в годините и с Radisson Blu и RIU. В тези взаимоотношения, компанията не е традиционния пасивен инвеститор. Ние разполагаме със собствен професионален екип, който е активен партньор на хотелските вериги в комуникацията и работата с местния пазар. В годините тази система на работа показа дори на нашите първоначално скептични партньори, че е възможно значително да повишат финансовите резултати.

Инвестиционният профил на портфолиото от офис активи на Галакси Инвестмънт Груп е насочено към клас А офис сгради. Новите тенденции на работа в организациите свързани с използването на работните пространства промениха ли плановете Ви по отношение на инвестициите в офис активи?

Начина на функциониране на офисите коренно се промени през последната година и половина. Служителите на  голяма част от компаниите започнаха работа от вкъщи, за да не прекъсват работния процес, но напоследък се наблюдава тенденция за завръщането им към традиционния начин на работа.  Разбира се, това е съпроводено и с нови изисквания към сградните системи, необходимост от повече пространство на работното място, както и създаване на допълнителни зони за рекреация на служителите. Въпреки предизвикателствата пред които бяхме поставени, ние продължихме с реализацията на плановете си и до месец предстои завършването на втора фаза на Office Park Plovdiv, клас А бизнес сграда, отговаряща на последните изисквания и международни стандарти. В нея изградихме най-модерните високотехнологични инсталации, които осигуряват по-добро качество на въздуха, създадохме възможност за функционално и гъвкаво разпределение на работните пространства с изобилие от естествена светлина, както и много удобства. В Office Park Plovdiv ползвателите могат да разчитат на здравословна и безопасна среда, което е приоритет за всички нас.

Kaква е вашата стратегия за развитието на компанията в бъдеще?

Галакси Инвестмънт Груп е компания с над 20 години опит в реализацията на инвестиционни проекти в недвижима собственост. В момента реализираме проекти с хоризонт 1-3години, 2-5 години и дори такива с хоризонт 15-20години. Основа на тези планове са наши съществуващи или предстоящи  проекти, както и изцяло нови направления в други посоки, отговарящи на предстоящите промени в структурата на икономика на ЕС.  

След една година на здравна и икономическа криза каква е равносметката за вас?

Кризата удари целия свят, в т.ч. и нашата компания изключително тежко и неочаквано. Равносметката след година и половина е, че успяхме за много кратко време – още в първия месец да се преструктурираме бизнеса си по устойчив начин, да запазим всички ключови служители и да не изпаднем в летаргия, а напротив - активно да продължим да работим по проектите, така на изхода на кризата да можем да се поздравим с добри резултати. Наши обекти към ден днешен продължават вече година и половина да са най-добри сред равни на тяхното ниво обекти не само от България, но и от Европа. Зад този успех се крие изключително много работа на екипа на Галакси Инвестмънт Груп и много успешно реализирани трудни решения.

Хотел ИнтерКонтинетал София беше отличен с наградите Луксозен бизнес хотел на Източна Европа на World Luxury Hotel Awards и Водещ хотел на България 2020 на World Travel Awards. Разкажете ни малко повече за тези награди:

World Luxury Hotel Awards и World Travel Awards™ са най-престижните награди в туристическата индустрия и за нас те са голямо признание.  InterContinental Sofia е отличен за Водещ хотел в България и Луксозен бизнес хотел на Източна Европа вече за втори път. Освен, че предоставяме истинско луксозно изживяване за нашите гости, ние непрекъснато се стремим да усъвършенстваме продукта, който предлагаме. Горди сме с постигнатото и с това, че наградите бяха спечелени именно от хотел InterContinental Sofia.
Живко Иванов, 
Директор Управление на активи
Галакси Инвестмънт Груп

Източник: "100 въпроса и отговора за бизнеса в България"
Германо-Българска индустриално-търговска камара